移民褔音 – First Homes: 英國首置可享有最高 50% 的折扣

若果你是移民英國人士, 又想買樓的話, 這是一個好消息。根據政府新計劃 First Homes,英國的首次購房者將能夠為新建房屋申請高達 50% 的折扣。 First Homes 計劃可以為買家節省 100,000 英鎊或更多。但一些專家表示,由於對這些低價房屋的需求可能超過供應,這可能會引發對房產的爭奪,並為房價上漲增添更多動力。

政府表示,該計劃針對的是房屋建造地區的首次購房者,其中許多人將是關鍵工作人員,如 NHS 工作人員和大流行前線人員,如送貨司機和超市工作人員。與市場價格相比,以至少 30% 的折扣提供房屋。 然而,地方當局將能夠提供更大的折扣——40% 或 50%——如果他們能證明對此有需求。 政府表示,至關重要的是,折扣將通過出售房產給未來的首次購房者,這意味著房屋的售價將始終低於市場價值,從而“造福當地社區、關鍵工人和子孫後代” .. 住房部表示:“該計劃將支持那些難以負擔所在地區市場價格但希望留在他們生活和工作的社區的當地人。”

First Homes 是最新的舉措,旨在應對進入房產階梯的挑戰,並遵循政府對 95% 抵押貸款的擔保計劃。 多年來不斷上漲的價格使許多人無法擁有房屋,而當前的住房繁榮(由印花稅減免推動)導致了兩位數的年度價格增長,這意味著許多潛在買家再次被拋在後面。 該計劃僅適用於首次購房者;年收入超過 80,000 英鎊(或大倫敦地區為 90,000 英鎊)的家庭不能申請。地方議會將能夠提出自己的要求,例如優先考慮關鍵工人或當地人。