移民韓國無難度 – 5年就可以有永居權! 韓國生活好處及壞處是什麼?
近年不少人講移民，當中最熱門的就是台灣及英國。但很少人講 移民韓國，其實移民韓國有很多選擇，今次為大家講解一下投資移民這一個方法。原來韓國住宅按投資計劃早於2010年首次引入房地產投資選項。2012年，韓國推出了“公共業務”計劃，以商業和債券投資選項來補充其產品。該計劃提供首2年居民許可證。在該國居住5年後，申請人有資格獲得韓國永久居留權和公民身份。韓國護照是世界一流的旅行證件，可提供前往美國，歐洲和中國的免簽證旅行。韓國非永久居民無需對其外國收入徵稅。
移民韓國 – 好處
- 申請人獲得兩年居留許可
- 非永久居民可以免除外國資產的所得稅
- 有資格減免公司稅，所得稅，購置稅和財產稅
- 申請者可以在5年後獲得公民資格外國投資者
- 入籍時無需放棄其先前的國籍
- 無需物理狀態申請人可以帶未婚子女
投資移民韓國要求
- 提供警方報告並具有良好品格
- 提供結核病檢驗證書
- 5億韓元（45萬美元）以上
- 年齡在55歲以上的退休投資者至少需要3億韓元（265,000美元）
- 除投資外，退休投資者和配偶在國內外的資產應達到3億韓元以上。
投資類型
- 本金保證和免息投資外國投資者將最低所需資金存入由司法部委託的韓國開發銀行運營的公共基金中，並且該投資本金（僅）將在5年後返還。韓國開發銀行以低利率將存款提供給中小企業。
- 基於風險的投資外國投資者將最低要求的資金投資到在由司法部長指定並通知的欠發達地區*結轉的發展項目中*，並與相關部委（土地，基礎設施和交通運輸部）進行磋商，從投資中損失利潤。
根據《促進欠發達地區發展投資特別法》在欠發達地區的發展促進區域（靈州，安東，利川），以及根據《關於特別行政區發展的特別法案》的旅遊休閒式企業城市（泰安，靈巖，海南）企業城市
房地產移民投資者計劃
於2010年2月在濟州島實施的房地產投資移民計劃（IISRE）是一項政府計劃，旨在向在司法部長指定的房地產中投資一定金額的外國人和外國人提供F-2居住身份如果投資者持有購買的房地產至少五年，他們將獲得F-5永久居民身份。
- 永久居留權： 如果在司法部指定的房地產中投資不超過7億韓元，然後在5年後獲得永久居留權（F-5），則可以獲得F-2。
- 流動性保證： 投資者報告其臨時居住地的變化後，可以自由訪問或居住在IISRE之下的其他區域。
- 教育： 投資者可以像韓國公民一樣接受公共教育，也可以在Juju的全球教育城註冊國際學校。
- 醫療保險： 投資者享有與韓國公民一樣的醫療保險。
- 房地產交易： 獲得永久居留權後，投資者可以自由剝離房地產。
- 就業： 投資者的配偶或家庭成員可以找到工作或從事任何商業活動。
指定用於IISRE的房地產
根據《行政法》第10條，屬於IISRE的地區包括江原道平昌，仁川自由經濟區，濟州島，全羅南道麗水，海雲台和京畿道坡州市釜山東釜山旅遊綜合體。截至2015年，司法部的第2015-317號。IISRE下的區域:
| 平昌江原道 | 仁川自由經濟區 | 濟州島 | 麗水全羅南道 | 釜山 | 坡州市京畿道 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 投資額 | 阿爾卑西亞度假酒店 | 青納國際市永宗區松島國際城 | 濟州特別自治省 | 麗水京島海洋旅遊度假區 | 釜山東釜山海雲台觀光區 | 同日東山區 |
| 最低投資額 | 5億韓元 | 7億韓元 | 5億韓元 | 5億韓元 | 東釜山旅遊園區5億韓元海雲台7億韓元 | 5億韓元 |
| 投資期 | ’13 .05〜’18 .04 | ’13 .05〜’18 .04 | ’13 .05〜’18 .04 | ’13 .05〜’18 .04 | ’13 .05〜’18 .04 | ’15 .11〜’20 .10 |
資料來源 ：《行政法》。司法部2015-317（2015）；移民控制法執行令附表1第27款。
簽發給外國投資者及其隨行家屬的簽證
| C-3 | F-1 | F-2 | F-5 | |
|---|---|---|---|---|
| 類型 | 商務簽證 | 來訪簽證 | 居民簽證 | 永久簽證 |
| 有效期 | 停留時間不超過90天的三年 | 一年 | 初次簽證申請為兩年，延期申請為三年 | 常駐 |
| 要求 | 購買或擁有（註冊完成）價值超過5億韓元的娛樂設施（共管公寓等） | 支付定金和臨時付款的金額超過1億韓元。 | 購買或擁有（註冊完成）價值超過5億韓元的娛樂設施（共管公寓等） | 保持F-2簽證的資格超過5年，沒有取消資格的理由 |
| 收件者 | 投資者及其隨行家庭成員（父母，配偶，子女，岳父母） | 投資者 | 投資者 ※投資者的隨行家屬（配偶/未成年子女）只能申請2年F-1簽證。 | 投資者 ※投資者的隨行家屬只能在獲得永久居留權後申請。 |
| 優點 | 它允許您自由訪問韓國而無需申請外國人註冊。 | 它允許小投資者留下。 | 即使您居住在韓國，也可以訪問韓國併申請簽證續簽。 | 它使您可以從事房地產交易並更改在韓國的居住地。 |
| 文件 | 護照申請書及復印件房地產登記證副本房地產購買合同購買外匯證明書家庭關係證明 | 護照申請書及復印件房地產購買合同購買外匯證明書家庭關係證明 | 護照申請書及復印件房地產登記證副本房地產購買合同購買外匯證明書家庭關係證明 | 申請和護照外國人登錄證明書簽證費房地產登記證副本 |
| 筆記 | 如果您不需要F-2簽證或永久居留權，這將很有用。 | 它允許投資者甚至在房地產註冊之前就訪問。 | 投資5年後可以申請永久居留權 | 僅在拒絕永久居留的情況下才可以進行F-2延期 |
資料來源 ：濟州特別自治區投資吸引力部提供的《移民投資者房地產永久居留手冊》。
居住在韓國
搬遷到另一個國家總是充滿挑戰和困難。外籍人士移動到韓國從美國或歐洲將遭遇在生活許多差異和當地居民的傳統，即使國家被西化。儒家價值體係對韓國社會的各個方面都有很大的影響。無論如何，這種影響是積極的，而不是消極的。除了在韓國生活的特權外，許多移民到韓國的移民也注意到一些弊端。為了明確起見，讓我們開始深入研究生活在韓國的利弊。
優點
- 儒家價值體系。該哲學和道德準則的基本概念構成了仁慈，非惡意，公義和尊重。確實，韓國人會在初次見面時首先問您幾歲，以便確定進一步溝通的方式。但是，這在西方社會可能被認為是不禮貌的。本地人甚至對幾歲的人也表現出尊重。
- 高安全等級。該優點源自上述方面。從孩提時代起，韓國人就被教導要誠實，服從和遵守法律。雖然當地人通常具有很強的道德價值觀，但一些從其他欠發達國家移居韓國的移民通常是犯罪者。
- 健康的生活方式。當地人沉迷於健康的飲食和運動。因此，您會發現每天早晨有許多人在公園裡慢跑或做運動。這些習慣也會傳給移民到韓國的外國人。
- 韓國人照顧自己。這方面是對上述方面的補充。除了體育鍛煉和健康飲食外，韓國人還沉迷於化妝品和日常護膚。您可能會注意到在街上沒有化妝的女孩，而大約三分之一的男人也經常使用化妝品。
- 高科技國家。韓國是創新和技術進步的發源地。機器人技術，數字技術，電子技術和造船業在該國非常發達。
缺點
- 韓國人太辛苦了。幾乎每個領域的員工之間都存在激烈的競爭。這就是為什麼韓國人為了保持自己的工作而不斷努力加班。結果，許多韓國人在工作場所變得精疲力盡，這迫使政府執行旨在防止此類情況的法規。在某些組織中，所有計算機將在下午6點自動關閉，以使工作人員離開辦公室。
- 您將幾乎找不到說英語的人。最近，英語成為韓國學校課程中的必修課。但是，在該國，說英語的人並不多。由於所有標誌和銘文均使用韓語，因此強烈建議您先學習基本的韓語，然後再從美國，歐洲或任何其他州移居韓國。
- 酒精過多。即使韓國人喜歡健康的生活方式，他們還是“飲酒文化”的積極參與者。當地人經常與他們的朋友和同事見面，喝一品脫啤酒或一杯米伏特加酒，以便在辛苦的一天后放鬆身心。
韓國的醫療保健
韓國的醫療保健系統為國民和外籍人士提供高質量的服務。它執行衛生部批准的西方和東方醫學實踐。整個人口都由國家健康保險（NHI）承保，該保險由社會保障金，政府和煙草附加費資助。NHI會提供初級和急診治療，就診和藥物處方，儘管患者也需要支付少量費用。只有在移民服務辦公室之一獲得外國人登記卡（ARC）後，外籍人士才能享受NHI的保險。除NHI之外，一些移民更喜歡私人醫療保險，因為它通常會支付與治療慢性病和其他復雜問題有關的費用。一般來說，n韓國。
學校與教育
即使與其他發達國家相比，韓國的教育水平也很高。孩子們從6歲開始接受教育，直到15歲才需要上學。然後，他們決定是繼續進行一般學術課程，還是入讀技術中學和大學來發展該領域的技能。通常，小學和初中是免費的，但父母必須支付教材和校服的費用。
許多當地人和外籍人士更喜歡為子女提供私立學校的選擇，因為這可以提高教育質量，並減少班級人數。韓國也有許多外國人國際學校，其中大多數位於首爾。這樣的學校提供英語教育課程，但在這種情況下，準備每月支付至少1200美元。
韓國的學生必須努力學習，才能從學校畢業並獲得其中一所高等教育機構的學位。韓國大學也接受來自其他國家的國際學生。許多外國人也移居韓國學習語言課程，因此他們必須申請相應類型的簽證。
韓國的就業市場
韓國的經濟不僅在亞洲四小龍中而且在全世界都處於領先地位。該國的生活水平和平均工資率很高。但是，由於當地勞動力競爭激烈，外籍人士對在韓國找到工作不應太樂觀。
英語教學工作在移民到韓國的外國人中很受歡迎。雖然由於大城市很難快速找到很多職位空缺，但您可能會在小城鎮和農村地區找到很多工作機會。如果說英語不是您的最佳選擇，並且您是對技術創新感興趣的怪胎，那麼您將在電子，信息技術和造船業找到大量的空缺。從國外轉移到韓國的另一種方法是公司內部轉移到國際組織的分支機構。
樓市資料
韓國幾乎沒有適合居住的土地，因為幾乎所有領土都被群山覆蓋。這就是為什麼當地人會利用現有資源。結果，房地產價格反而很高。
一些移民決定在韓國購買公寓或別墅，但這似乎是一個耗時且持久的過程。當地政府很難為外國人抵押。如果沒有障礙阻止您在韓國購買房地產，請準備支付3,000美元至12,000美元（約合1平方米）的費用。對於江南等首爾豪華地區來說，最高的價格是典型的。
在移居韓國的外國人中，租房比購買住房更受歡迎。辦公室電話中的公寓和單位是移民中的首選，這取決於他們是獨自一人還是與家人一起移動。租用一個officetel單位的平均月薪在$ 450到$ 700之間，而租一間帶浴室的一臥室公寓的月租在$ 500到$ 800之間。
